聚焦兩會:這五個房產政策將是重頭戲
發表于2018-11-30 16:34:07      瀏覽次數:128

1、房產稅

據悉,中國財稅法學研究會會長劉劍文曾表示,房地產稅法草案已經完成,最快有可能2017年提交全國人大常委會審議。在全國范圍內出臺并征收房地產稅的呼聲由來已久,很多人堅信:政府開刀征稅那天,便是炒房客、房姐房叔們末日來臨之時,漲上天的房價就一定能降下來。

有關房地產稅何時能夠在全國推廣、房產稅出臺能否抑制房價過快上漲成為了人們關注的焦點問題。


2、房地產調控長效機制

2016年,一、二線熱點城市房地產市場的狂飆式上漲引致各地政府嚴厲調控,中央經濟工作會議提出“房子是用來住的,不是用來炒的”之后,房地產調控成為了2017年地方兩會政府工作報告中最為引人關注的焦點。


北京市代市長蔡奇在2016年掉尾的時候,對首都的房地產有過一番十分嚴厲的表態,“要精準發力,堅決抑制投資投機行為,加大普通商品住房供給力度,確保明年房價環比不增長。”


如何因城施策建立長效調控機制,化解熱點城市土地供需矛盾,抑制不合理的投機性需求成為今年民生息息相關的熱點問題。


3、京津冀協同發展

京津冀協同發展三年來,北京常住人口連續兩年增量和增速雙降,北京市在非首都功能疏解上做“減法”,在強化首都“四個中心”功能上做“加法”,“瘦身健體”邁出堅實步伐。


隨著百榮世貿商城,動物園地區批發市場,海龍、鼎好、中關村地下廣場等逐步騰退,北京開啟了前所未有的從“集聚資源求增長”到“疏解功能謀發展”的重大轉變,成效正在顯現。


2017年是實現京津冀協同發展戰略近期目標的關鍵之年,如何確保疏解、協同效果“穩得住、能發展”?如何加快交通、生態、產業、公共服務能力等對接,京津冀又將有哪些事關民生的大動作?

4、新機場&副中心建設

新機場和副中心建設一直以來是北京群眾最為關心的兩大熱點問題,北京南城一直是比較落后地區,無論從資源上還是從經濟上與北部城區差距甚遠,新機場的建設將極大帶動南城的經濟,而通州副中心的規劃和建設更是與民生息息相關。


新機場和副中心的建設將會對輻射區域帶來產業、配套、環境,乃至生活方式方面的轉變。周邊區域將會產生怎樣的利好成為北京群眾關心的熱點問題。


5、房貸利息抵稅

所謂“房貸利息抵稅”,是指允許那些擁有自己房子的納稅人通過他們的主要住宅(或第二住宅)擔保的貸款所付的利息來減少他們的應稅收入。此前,房貸利息能否抵個稅引發多次討論。多名地產界人士表示,房貸利息能否抵個稅是去庫存的“王炸”,對房地產是極大的利好。


如何落實個稅抵扣、差別化扣稅將會對房地產市場產生怎樣的影響成為每個公民關切的熱點問題。

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